НЕЗАВИСИМЫХ ЭКСПЕРТИЗ
Экспертиза аварийности дома-- специализированное обследование многоквартирных жилых домов на предмет наличия признаков деформаций строительных конструкций свидетельствующих об исчерпании несущей способности исследуемого объекта или кренами которые могут вызвать потерю устойчивости жилого дома.
Заключение специализированной организации на предмет аварийности дома в Калуге и Калужской области — письменный документ подготовленной специализированной экспертной организацией по факту обследований строительных конструкций многоквартирного жилого дома.
Экспертиза аварийности дома проводятся в экспертных учреждениях обладающими специализированными допусками СРО на объекты капитального строительства.
Этапы обследования многоквартирного дома на предмет аварийности.
Подготовительный этап.
В подготовительный этап экспертизы аварийного дома входят сбор и анализ технической документации многоквартирного дома. На данном этапе анализируется год постройки здания, состав и конструктив здания в соответствии с техническими паспортами, сведения о произведенных капитальных и текущих ремонтах.
Обследование строительных конструкций.
На этапе обследования строительных конструкций специалистами производится анализ конструктивных элементов здания, фиксация повреждений и дефектов, исследование фундамента, исследование стен, исследование плит перекрытий и других несущих элементов. Обследование строительных конструкций производится визуальным и инструментальным способом, устанавливается прочность бетона и наличие признаков исчерпания несущей способности здания.
Обработка результатов экспертизы аварийности здания.
Обработка результатов обследования многоквартирного дома на предмет его аварийности заключается в синтезирование сведений полученных в результате фактического осмотра применительно к действующим строительным нормам и правилам а также постановления правительства российской федерации №47 от 28 января 2006 года.
Подготовка заключения специализированной организации на предмет аварийности дома.
Завершающим этапом экспертизы аварийности дома выступает процесс формирования заключения экспертизы. В заключении экспертизы отражаются сведения о произведенных обследованиях, примененных нормативах, сведения о применении инструментальных обследованиях, сведения о выявленных призанков аварийности в соответствии с постановлением правительства российской федерации №47 от 28 января 2006 года, выводы экспертизы.
Кто признает дома аварийными?
В соответствии с постановлением правительства российской федерации №47 от 28 января 2006 года, признание жилых многоквартирных домов возлагается на межведомственную комиссию. Межведомственная комиссия формируется органами муниципального образования. По факту работы межведомственной комиссии принимается решение о признании жилого дома аварийным.
Заключение специализированной организации на предмет аварийности дома в Калуге и Калужской области комиссия рассматривает наряду с другими материалами по обследуемому объекту.
Независимо от решения межведомственной комиссии собственники и проживающие в жилом многоквартирном доме граждане в праве оспорить решение межведомственной комиссии судебным порядком.
Независимая экспертиза аварийного дома.
Независимая экспертиза аварийного дома проводятся по инициативе граждан проживающих в многоквартирном доме. Экспертиза аварийности дома проводится в ситуациях когда по определенным причинам органами муниципальных образований отказываются производить оценку текущего технического состояния дома или оценка технического состояния дома проведена субъективными методами без привлечения специализированной организации.
Перечень документов для проведения экспертизы аварийного дома.
Для проведения экспертизы аварийного дома необходимо предоставить следующие документы:
- технический паспорт на жилой многоквартирный дом;
- технический паспорт на любую квартиру в доме;
- сведения о произведенных капитальных ремонтах жилого дома;
- заявку на проведение экспертизы;
Типовые вопросы экспертизы которые необходимо прописать в заявке.
- Определить техническое состояние жилого многоквартирного дома в соответствии с постановлением правительства российской федерации №47 от 28 января 2006 года?
- Установить создает ли угрозу жизни и здоровью проживающим граждан конструкции жилого многоквартирного дома в текущем техническом состоянии?
Возмещение за аварийное жилое помещение.
По факту признания жилого многоквартирного дома, граждане проживающие в этих домах могут получить возмещение за аварийное жилое помещение.
Возмещение за аварийное жилое помещение производится с учетом требований ст.32 ч.7 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Для заказа экспертизы и по любым смежным вопросам связанным с аварийностью жилого дома можно обратиться по телефонам указанным в контактах.