Залив квартир в Калуге это ситуация когда в помещения квартиры попадает вода из выше расположенного помещения. В результате залива помещений квартиры образуются повреждения элементов отделки квартиры. Помимо отделки повреждается мебель, бытовая техника, имущество физических и юридических лиц. Потоки воды находят полости в межпанельных швах, плитах перекрытия и попадают в соседнии с квартирой помещения повреждая и соседние элементы отделки и имущества. Ежемесячно в городе Калуге и Калужской области происходят заливы квартир, связаны это с самыми разнообразными причинами: нарушениями эксплуатации системы водоснабжения и отопления, гидравлическими ударами, износом, производственными дефектами сантехники , механическими повреждениями и.т.д.
Порядок действий при заливе квартиры.
Залив квартиры—это аварийная ситуация при которой необходимы решительные действия как виновной стороны так и лиц имущество и помещения которых было повреждено в результате залива. Чем быстрее вы устраните источник залива, тем меньше будет ущерба. Любой залив квартиры сопровождается большыми издержками на восстановительные ремонтные работы как помещений так и по имуществу.
Основным алгоритмом действий при обнаружении признаков залива является:
1.Устранение источника залива. Перекройте шаровой кран находящийся на стояке с целью устранения источника залития. Если источник залива расположен в выше расположенном помещении постарайтесь достучатся или дозвонится до соседа и потребовать немедленного устранения причины залива.
2.Вызовите представителя ЖЭУ, УК, ТСЖ. По факту обнаружения признаков залива, незамедлительно обратитесь в свою управляющую компанию,ЖЭУ или аварийные службы.
3.Оформите акт о заливе. Представители управляющей компании должны осмотреть источник залива, поврежденные помещения и составить соответствующий акт.
4.Проведите экспертизу по определению размера ущерба. Экспертизу можно провести в нашем Центре. Специалисты Центра зафиксируют ущерб и проведут расчет стоимости восстановительных работ.
5.Предъявите общую стоимость ущерба виновной стороне с целью компенсации всех ваших расходов.
6.В случает отказа компенсировать ущерб необходимо подготовить исковое заявление и подать в суд. К исковому заявлению приложить акт о заливе и результаты экспертизы. Все расходы как за проведение экспертизы так и ущерб будет взыскан с виновной в заливе стороны.
Как провести экспертизу по заливу?
Для заказа экспертизы необходимо получить акт в управляющей компании, для этого нужно просто обратиться к ним с официальным заявлением. Даже если после залива прошло много времени (месяц,два,три) но при этом вы не устранили его последствия, можно обратиться в управляющаяю компанию для составления акта. Следующим этапом будет официально обратится в наш Центр с заявкой на проведение экспертизы. Для этого нужно сделать копию акта управлющей компании и заполнить заявку на проведение экспертизы залива квартиры. В разделе «контакты» можно скачать форму заявки. Не обязательно ехать в офис нашего Центра, заявку можно направить на E-mail.
Типовые вопросы экспертизы по заливу.
С целью формирования заявки на проведение экспертизы необходимо сформировать вопросы на которые эксперту необходимо ответить. Типовыми вопросами по заливу относятся:
1.Определить размер ущерба (стоимость восстановительных работ) в результате залива квартиры расположенной по адресу: г.Калуга, ул.Ленина,д.81?
К оформленной заявке необходимо приложить акт о заливе. Экспертиза по заливу квартиры проводится в согласованные сроки после получения заявки и оплаты расходов. Всем лицам необходимо не производить ремонт и ничего не демонтировать до момента проведения экспертизы.
Компенсация расходов.
Все расходы связанные с производством экспертизы и восстановительными работами компенсируются судебным порядком на 100%. Судебные процессы связанные с взысканием расходов не занимают много времени и находятся в пределах от 2-х (двух) до 4 (четырех) месяцев соответственно. Сложным манипуляций никаких не потребуется, вам необходим только акт с УК и результаты расчета экспертизы по заливу квартиры. Заключение экспертизы по заливу представляет собой обычный документ включающий описание повреждений,фотографии залива и сметный расчет.