Инженерные изыскания

Инженерные изыскания— это комплекс разнообразных технических исследований направленных на строительство, реконструкцию и обследование различных зданий и сооружений. Инженерные изыскания направлены на обеспечение необходимыми техническими сведениями проектных, строительно-монтажных предприятий а также в интересах юридических и физических лиц.

ЦЕЛИ ИЗЫСКАНИЙ

Основной целью инженерных изысканий является обеспечение необходимыми сведениями о состоянии грунтов, уровне грунтовых вод, наличие полезных ископаемых, экологических параметров окружающей среды а также формирования топографических карт описывающих рельеф местности, плановые высоты и ряд других геодезических параметров.

В зависимости от назначения, цели изысканий могут динамично подстраиваться под необходимые задачи. Это означает что на один объект изысканий, могут быть проведены различные типы обследований которые в своей основе могут дополнять друг друга.

НАЗНАЧЕНИЕ: ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

В ходе проектных работ изыскания создают необходимые сведения для выбора тех или иных решений в соответствии с требованиями строительных норм и правил, в частности в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям:

качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд;
инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;
естественное и искусственное освещение помещений;
защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
микроклимат помещений;
регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;
уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;
уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.

С целью соблюдения указанных требований производятся необходимые инженерные изыскания которые и используются в дальнейшем в ходе проектных работ.

НАЗНАЧЕНИЕ: РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТА

Инженерные изыскания в целях проведения реконструкции зданий и сооружений проводятся с целью детализированного получения сведений относительно возможности эксплуатации здания, необходимости усиления отдельных его конструкций, восстановления его конструктивных элементов.

Проведение изысканий в целях реконструкции объекта капитального строительства производятся когда здание уже потеряло свои частично технологичные характеристики, имеются основания полагать что здание или отдельные узлы находятся в не удовлетворительном техническом состоянии. Либо в обстоятельствах, когда проектируется переоснащение предприятия, увеличение его параметров и прочее.

НАЗНАЧЕНИЕ : ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ

В ходе эксплуатации зданий и сооружений возникает необходимость установления технического состояния как всего здания или сооружения так и отдельных его узлов. Обследование выполняется на любом этапе эксплуатации и направлено на принятие соответствующих решений. Инженерные изыскания в целях обследования не всегда являются обязательным условием, вместе с тем в некоторых ситуациях служат основой для выбора соответствующих рекомендаций.

ТИПЫ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

Все типы технических исследований (инженерных изысканий) подразделяются по своим характерным специфическим работам на следующие основные типы:

Геодезические изыскания
Геологические изыскания
Экологические изыскания

Существуют и ряд других исследований, вместе с тем указанные выше изыскания являются основными типами изысканий затрагивающие все строительные конструкции зданий, сооружений и объектов капитального и не капитального строительства.т будет сформированно топосьемка участка с описанием площади и границ земельного участка.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

Одним из основных типов изысканий, которые проводятся практически на всех объектах капитального строительства являются геодезические изыскания. Изыскания направлены на предоставлении сведений о планируемой зоне застройки, рельефе местности, высотах, расположенных объектов в том числе природного происхождения, установления точных поворотных точек описывающих границу земельных участков в соответствии с их сведениями внесенными в единый государственный реестр недвижимости.

В состав инженерно-геодезических изысканий входят следующие виды работ,оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства :

— создание опорных геодезических сетей;

— геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями

земной поверхности и опасными природными процессами;

— создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:5000-1:200, в том

числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений;

— трассирование линейных объектов;

— инженерно-гидрографические работы;

— специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции

зданий и сооружений.

При необходимости в составе инженерно-геодезических изысканий выполняются следующие работы:

сбор материалов инженерных изысканий прошлых лет и других фондовых (архивных)

материалов и данных (топографических, геодезических, картографических, аэрофотосъемочных,

дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ)), оценка возможности их использования;
-интерпретация ранее полученных материалов инженерных изысканий (пересчет координат из одной системы координат в другую; оцифровка графических материалов; создание инженерных цифровых моделей ситуации и рельефа);
рекогносцировочное обследование территории (участка, трассы) инженерных изысканий;
создание съемочной геодезической сети;
геодезическое обеспечение выполнения других видов инженерных изысканий (планово-высотная привязка инженерно-геологических выработок, инженерно-геофизических и гидрометеорологических точек наблюдений).

По результатам проведения геодезических изысканий формируется исполнительная документация, которая в дальнейшем служит основой как при проектировании зданий и сооружений, так и при реконструкции либо в интересах производства строительно-монтажных работ.

В состав исполнительной документации входит следующая геодезическая исполнительная документация:

— исполнительные геодезические чертежи;

— исполнительные геодезические схемы;

— исполнительные чертежи;

— исполнительные схемы.

Результаты исполнительных геодезических съемок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, актов разбивки осей объекта капитального строительства на местности, актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

В рамках проведения геодезических изысканий положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке описывается плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Координаты характерных точек определяются следующими методами:

геодезический метод (полигонометрия, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);
метод спутниковых геодезических измерений (определений);
комбинированный метод (сочетание геодезического метода и метода спутниковых геодезических измерений (определений);
фотограмметрический метод;
картометрический метод;
аналитический метод.

Выбор метода для проведения геодезических изысканий определяется целью исследования, предоставленными материалами другими сведениями. В целом геодезические изыскания проводятся в интересах определения границ земельных участков на которых находятся различные здания и сооружения, в целях технической оценки формируемых объектов , в целях создание карт, планов и технических паспортов.

Неотъемлемой частью геодезических изысканий служат сформированные каталоги поворотных точек исследуемых объектов. Сборник каталогов формируется путем обработки сведений по результатам геодезических изысканий.

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА (ТОПОСЪЕМКА) – тип технических исследований направленных на создание графического отображения земельного участка с расположенными на них объектами. Задачей топосъемки земельного участка является установление планового и высотного положения фактически существующих объектов капитального и не капитального строительства, инженерных коммуникаций, ограждений, строений, сооружений, объектов природного происхождения.

Топосъемка выполняется с использованием нивелиров (высотная), теодолитная (плановая) или смешанная объединяющая в себя несколько способов. Топографическая съемка обеспечивает исполнителя сведениями о параметрах земельного участка, его размере, фактического ландшафта,перепада высот, местонахождения объектов и инженерных коммуникаций.

СОСТАВ ТОПОСЬЕМКИ

Любой тип топографической съемки состоит из взаимосвязанных этапов, которые включают в себя:

Фактический осмотр периметра земельного участка;
Проведение инструментального обследования с использованием современных технологий;
Выявление и фиксация объектов, расположенных на земельном участке;
Обработка результатов топографической съемки;
Разработка схем, планов и чертежей;
Подготовка итоговых документов.

При формировании итоговых документов, обработки с использованием оборудования, специалисты в состоянии производить съемку в различных масштабах в зависимости от назначения и целей топосъемки и в целом задач инженерных изысканий.ЭТАПЫ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЬЕМКИ

Подготовительный этап

На данном этапе производится формирование технического задания инициатором (заказчиком) топографической съемки или инженерных изысканий. Этап включает в себя составление задач обследования, местонахождение объектов подлежащих топографической привязки. Изучаются также ранее произведенные работы, карты,каталоги координат, кадастровые выписки, технические паспорта.

Полевые измерения

Основной этап работ направленный на фактический анализ периметра исследуемого земельного участка, подбор геодезических пунктов, производство необходимых замеров (плановых и высотных), засечка поворотных точек, фиксация коммуникаций, зданий и сооружений, строительных конструкций, объектов природного происхождения. Полевые работы направленны на подготовку цифровой модели местности которая будет сформирована в следующем этапе топографической съемки.

Камеральная обработка

Камеральный анализ- есть этап обработки и цифровой подготовки материалов по факту полевых работ и анализа материалов дела. Результатом камеральной обработки является подготовка схем и чертежей, топопланов земельных участков.

Топографический план (топоплан)— это сформированное графическое изображения местности на основе выполненных технических обследований включающее в себя изображение элементов рельефа, природных и искусственных объектов, инженерные коммуникации. Топографический план земельного участка подготавливается в различных масштабах и служит основным техническим документов при выполнении геодезических изысканий.

ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

Геологические изыскания- это один из основных видов инженерных изысканий направленных на исследование состава и характерных параметров грунта расположенного в месте предполагаемого строительства либо по месту уже фактически размещенного объекта капитального строительства.

В состав геологических изысканий входят следующие виды работ, оказывающие влияние на техническое состояние и безопасность объектов капитального строительства:

исследования типа грунта;
исследования прочности грунта и уровня сейсмической активности;
исследования глубины залегания грунтовых вод;
исследования уровня промерзания грунта под подушкой бетона;
исследования трещин на бетонных конструкциях;
исследования глубины промерзания грунта;
исследования отдельных параметров грунта;
другие технические исследования грунта.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

Основной Целью любых инженерно-геологических исследований проводимых на земельных участках является получение информации о геологическом, геоморфологическом, гидрогеологическом строении грунта земельного участка в том числе установление опасных по своей сути обстоятельств препятствующих дальнейшей эксплуатации различных объектов.

В задачи геологического изыскания входят работы по изучению, прогнозированию, анализу и разработки мер исключающих наступление опасных геологических процессов. В основном к таким задачам относятся:

Технический анализ рельефа местности исследуемого земельного участка включающий анализ состава грунтов его типа и основных характеристик, исследования геоморфологических и других условий и состояния пластов земли на разных его глубинах;
Оценка возможных последствий связанных с возведением объектов капитального строительства в краткосрочной и долгосрочной перспективе;
Анализ вероятных условий подтопляемости земельного участка с учетом местности и размещенных водных объектов;
Исследования глубины уровня грунтовых вод и степени коррозионной активности;
Разработка рекомендаций по выбору строительных конструкций, фундамента и других строительных элементов с учетом установленных параметров.

Геологические изыскания производятся как на этапе проектирования, так и на этапе реконструкции объектов, либо с целью технического обследования здания и сооружений. Результатом геологических изысканий является подготовка заключения (технического отчета).

СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО ОТЧЕТА

Разработка итогового отчета по результатам геологических изысканий включает в себя обобщение полевых сведений, лабораторных испытаний, требований СНиП и других предъявленных материалов.

В состав технического отчета входят следующие сведения:

Пояснительная записка (описание местонахождения объекта, целей геологических изысканий, описание процедуры бурения скважин, примененные нормативные источники, сведения о лабораториях и камеральных обработках);

Исследовательская часть (включающая в себя сведения о строении грунта, гидрогеологических условий участка, геолого-литологического строения участка , геморфологической приуроченности и других необходимых параметров);

Синтезирующая часть (включает в себя сводные таблицы по произведенным геологическим исследованиям участка, установленным парметрам, срезам грунта);

Выводы (обобщенные выводы по результатам общего анализа грунтов).

ИССЛЕДОВАНИЯ ГРУНТОВЫХ ВОД

Геологические исследования уровня грунтовых водя являются основным типом инженерных геологических изысканий проводимых на постоянной основе. Грунтовые воды- это подземные воды которые располагаются в первую очередь после верхнего слоя грунта в области постоянного водоносного пласта. Следует сразу отметить и насчет артезианских вод которые залегают глубоко ниже после плотных слоев грунта.

Уровень грунтовых вод может изменяться в зависимости от различных факторов природного и искусственного происхождения в связи с чем могут создавать не благоприятные условия для эксплуатации любых объектов.

Грунтовые воды обладают рядом признаков к которым относятся:

Основными источниками питания являются поверхностные и конденсационные воды, в отдельных случаях нижележащие напорные пласты;

В своей основе грунтовые воды безнапорные т.к поверхность грунтовых вод испытывает только атмосферное давление ,в отличии от пластов глубокго заложения;

Грунтовые воды гидравлически связаны с поверхностными водоёмами и водотоками поскольку напрямую связаны с их образованием и влиянием на их перераспределение;

Все грунтовые воды испытывают непосредственное влияние гидрометеорологических факторов (т.е от того какая была климатическая зима и лето, напрямую зависит уровень грунтовых вод).

В ходе проведения инженерных изысканий грунтовых вод исследуется фактическое состояние уровня грунтовых вод. Исследуется глубина грунтовых вод , химический состав и ряд других параметров для проектирования жилых и общественных зданий.

С целью установления глубины грунтовых вод производится бурение скважин на различную глубину. Бурение производится специализированными буровыми установками направленными на обеспечение доступа к самых различным глубинам земельных участков. По результатам бурения составляется карта точек с установленными точками бурения. В системных инженерных изысканиях такие карты называются -гидроизогипс. Гидроизогипсами называют линии соединяющие точкис установленными одинаковыми глубинами грунтовых вод.

Обследование уровня грунтовых вод в Калуге и Калужской области производится в постоянном мониторинговом режиме по причине нахождения достаточно большого количества водных объектов в регионе. Масштабное строительство кварталов, частных домов, зданий и сооружений в Калуге и Калужской области повлияло на изменение структуры и состава уровня грунтовых вод что приводит к острой необходимости обследования грунтовых вод.

ИССЛЕДОВАНИЯ МЕРЗЛОГО ГРУНТА

Модернизация современных предприятий и активное экономическое развитие различных отраслей Российской Федерации неизбежно привело к строительству в различных частях нашей страны промышленных холодильников. Под промышленными холодильниками следует считать здания и сооружения, предназначенные для хранения товаров и продуктов с заданными параметрами температуры и влажности. Как правило использование таких объектов неотъемлемо связано с образованием ряда проблем, к которым относятся:

Образование трещин на здании и сооружении;
Образование трещин вдоль линии стен;
Вспучивание элементов крыши;
Разрушение плотности конструкции внутреннего холодильника;
Изменение горизонта полов, образование бугров, наростов льда на стеллажах и прочие деформации.

Все перечисленные дефекты промышленных холодильников связаны с промерзанием полостей грунта в непосредственном месте расположения здания холодильника. С целью установления причин промерзания грунта производится ряд инженерных изысканий направленных на формирование рекомендаций по дальнейшей эксплуатации объекта.

К типовым методам обследования мерзлого грунта холодильников относятся исследования, направленные на установление причин промерзания мерзлого грунта. К таким исследования относятся обследования с использованием разрушающего и не разрушающего контроля. В части разрушающего контроля, производится контрольное разрушение пола здания с целью инструментального анализа полости грунтов. Существуют и не разрушающие методы исследования.

Исследования мёрзлого грунта промышленных холодильников должно проводится на постоянной основе с целью установления динамики промерзания грунта и образования конструктивных дефектов здания и сооружения.

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

Под экологическими изысканиями понимается комплекс обследований направленных на установление влияния строительства будущего объекта на окружающую среду и человека. Экологические изыскания направлены на предпроектное обоснования строительства объектов капитального строительства.

Цель обследования- дать оценку уровня влияния на окружающую среду и человека, в этой связи в ходе экологических исследований устанавливается влияние на водоносную среду, воздух, объекты растительного происхождения, радиационный фон, электромагнитный фон, загрязнение почвы и ряд других исследований.

В ходе исследования наряду с общими исследованиями могут проводится исследования отдельных условий, например как будет проводится переработка отходов, как будут хранится опасные вещества, исследуются способы фильтрации опасных и вредных продуктов.

_____________________________________________

Для заказ любого типа изысканий в Калуге и Калужской области необходимо направить нам:

Заявку или техническое задание;
Правоустанавливающие документы, технические паспорта, схемы;
Результаты ранее проведенных изысканий в электронном виде;
Проектная и исполнительная документация;
Несколько фотографий фасада объекта исследования;
Реквизиты для заключения договора.

Инженерные изыскания проводятся только после оформленного договора и внесения средств (оплаты) согласно условиям договора. Результаты инженерных изысканий оформляются в графическом и электронном виде и предоставляются инициатору изысканий после полного погашения всех расходов.

Стоимость любого типа инженерных изысканий рассчитывается индивидуально по факту предоставления документов, указанных выше. Срок проведения изысканий составляет от 14 до 25 рабочих дней в зависимости от сложности объекта исследования и направленных нам документов.

Контакты Стоимость